Quand remplacer ses châssis ?

Exposés aux intempéries et à l’usure, les châssis ont tendance à se dégrader avec le temps. Des châssis en mauvais état représentent une source de désagréments. Il est alors temps de les remplacer. Il est conseillé d’opérer au remplacement de vos châssis lorsque ceux-ci n’assurent plus une bonne isolation thermique et phonique. Les pertes thermiques peuvent être importantes si les châssis ne sont plus en bon état. Cela crée un certain inconfort dans votre quotidien. En effet, il vous sera compliqué de garder une température agréable dans votre intérieur. Vous pouvez également être dérangés par des nuisances sonores extérieures. Une mauvaise isolation entraîne souvent une hausse de vos factures énergétiques. 

La sécurité est également un aspect important. Des châssis vieillissant représentent un danger pour votre sécurité. Il est facile de remarquer le vieillissement de vos châssis. Une peinture qui s’écaille, une fenêtre désaxée ou un châssis qui pourrit sont quelques signes annonciateurs d’un changement. En effet, si votre châssis en bois présente des signes de vieillissement, vous serez plus exposés aux éventuelles intrusions ou cambriolages. 

Quelle gamme de châssis choisir ?

Le choix de vos châssis est une étape importante. PVC, aluminium ou bois, chaque matériau présente un nombre d’avantages et d’inconvénients. 

Les châssis en bois sont les plus utilisés. Le bois est un matériau traditionnel réputé pour son excellente performance énergétique, particulièrement thermiques. Les châssis en bois offrent un cachet particulier aux habitations. Son aspect rustique et traditionnel est un atout esthétique non négligeable. L’inconvénient du bois est qu’il nécessite un nettoyage et un entretien régulier. Toutefois, les châssis en bois ont une durée de vie optimale. Les châssis en bois sont robustes. Ils résistent aux tentatives de cambriolage. 

Le PVC est souvent employé dans les châssis. Il a le meilleur rapport qualité-prix. En effet, il est bon marché et facile à entretenir. Il est également un très bon isolant. 

Enfin, les châssis en aluminium sont particulièrement appréciés par les architectes. Son aspect moderne et sa robustesse font de l’aluminium un matériau intéressant. Les châssis en aluminium sont capables de supporter de lourdes charges. Ils sont donc idéaux pour des portes-fenêtres ou des baies vitrées. L’aluminium est résistant et ne se déforme pas au fil du temps. Grâce à sa solidité, l’aluminium est un matériau qui dure dans le temps. 

Comment entretenir ses châssis ?

L’entretien dépend du matériau de vos châssis. Le PVC et l’aluminium ne nécessitent que très peu d’entretien. À l’inverse, le bois requiert un entretien régulier. 

Les châssis en aluminium peuvent être nettoyés avec un mélange d’eau et de vinaigre blanc. Pour un nettoyage en profondeur, il sera nécessaire de décaper et de dégraisser la surface. L’aluminium est ensuite lissé afin de gagner en brillance. 

Un mélange d’eau et vinaigre avec un chiffon doux est suffisant pour le nettoyage du PVC. Pour le PVC, les produits et chiffons abrasifs sont vivement déconseillés. Pour les châssis en alu ou en PVC, il est déconseillé de nettoyer vos menuiseries extérieures via la projection d’eau sous haute pression. 

Le bois, quant à lui, nécessite un entretien régulier. Il doit être nettoyé à l’aide d’un détergent et d’eau. Le bois peut également être poncé. Une nouvelle couche de revêtement (peinture, laque ou vernis) sera probablement nécessaire. Vos nouveaux châssis doivent être remis à neuf tous les 5 à 10 ans. 

Il est important d’entretenir les quincailleries et les joints de vos châssis. Les évacuations d’eau doivent être régulièrement débouchées. 

Que coûte un remplacement de châssis à Bruxelles ? 

Le prix de remplacement de châssis à Bruxelles dépend de plusieurs facteurs. Les dimensions de votre fenêtre, les matériaux, le type de vitrage et le châssis choisi influencent grandement le prix final pour remplacer vos châssis. 

Le prix d’une pose de châssis à Bruxelles sur une fenêtre à double vitrage se situe en moyenne entre 450 € et 500 €, TTC. 

Les dimensions de la fenêtre doivent être prises en compte lors de la rédaction de votre devis. Pour une fenêtre de 115cm x 100cm, les prix varient entre 470 € et 510 €. Ces prix sont exprimés toutes taxes comprises. Pour une fenêtre de 135cm x 120cm, les tarifs augmentent jusqu’à 540 €, TTC. 

Les matériaux jouent un rôle primordial dans votre budget. Il est connu que le PVC est le matériau le moins cher du marché avec un budget entre 185 €/m² et 240 €/m². À titre d’exemple, la pose d’une fenêtre en PVC et à doubles vantaux coûtera maximum 300 €. Selon l’essence de bois choisie, les châssis en bois varient entre 150 €/m² et 300 €/m². Il faudra compter entre 500 € et 1 000 € TTC pour l’installation d’une fenêtre en bois à double vantaux. Enfin, l’aluminium est un matériau onéreux avec une tranche de prix située entre 245 €/m² et 315 €/m². En moyenne, la pose d’une fenêtre standard en aluminium coûtera entre 800 € et 1 500 €.

Il est important de savoir que le type de vitrage et le type de châssis sont des éléments importants pour votre budget. Un châssis en oscillo-battant n’aura pas le même prix qu’un châssis simple ouvrant. De plus, si vous optez pour du double ou du triple vitrage, votre budget devra être adapté. 

Quelles primes pour le remplacement de châssis à Bruxelles ?

La région de Bruxelles met tout en œuvre pour améliorer les performances isolantes de chaque logement. Des Primes Energies sont mises à disposition des habitants bruxellois. Le remplacement de vos châssis fait l’objet d’une prime de la catégorie « B4 ». Le montant de base de cette prime s’élève à 10 €/m². Cette prime est majorée selon les revenus du ménage. Chaque ménage est classé par catégories de revenus, du plus modeste au plus important. Les faibles revenus appartiennent à la catégorie C et bénéficient d’une prime de 25 €/m². Cette catégorie de revenus peut également bénéficier d’un bonus Prime Energie. Pour les revenus modestes, la catégorie B autorise une prime de 15 €/m². De manière générale, le montant de la prime attribuée ne doit pas dépasser 70% du montant total des travaux. En ce qui concerne la rénovation de châssis, le système diffère.